园区概况General situation of the park
利尔达物联网科技园位于杭州市文一西路未来科技城内,由浙江利尔达物联网技术幸运飞艇与利合达工程技术幸运飞艇投资建设,占地40.8亩,建筑面积14.2万方,其中地上面积9万多方,地下面积4万多方,可容纳6000人办公,2015年初竣工,2015年7月入驻使用。
打造物联网产业集聚,实现中小企业转型升级。园区专注于物联网产业链的资源整合,面向物联网、云计算、软件、移动互联网、电子信息、电子商务等智慧信息产业领域,汇聚业内核心企业、快速成长型企业、初创型企业,构建一个产业链平台,将集聚效应发挥到极致,打造物联网产业经典园区。
功能布局Functional layout
园区拥有18层的物联网大厦、13层传感网大厦和移动互联网大厦,20层信息软件大厦以及产业服务大厦、商业广场。园区全面安装使用利尔达全功能楼宇办公智能化及中间件系统平台,对园区的节能、环境、建筑、交通等整个体系采用智能化控制和管理,减少能耗和管理成本的同时提高设备运行的科学性、安全性和可追溯性。
园区优势Park advantage
  • 区位优势
  • 地理交通
  • 产业配套
  • 政策支持
  • 生活配套
  • 办公配套
  • 区位优势

    园区地处国家级四大未来科技城之一杭州未来科技城的核心位置。杭州未来科技城规划范围113平方公里,东至绕城高速,南至杭徽高速,北至杭长高速,西至塔山东路,形成一心两轴两湿地。“一心”:城市中心;“两轴”:文一西路产业发展轴和南北城市公共景观轴,大开大合、大气磅礴。“两湿地”:五常湿地、和睦湿地,紧紧围绕和继承“生态、科技、岛”的先进理念,形成独特的城市肌理和空间特色。科技城坐拥西溪国家湿地公园,域内水网密布,苕溪、红卫港、汪桥港、闲林港、永胜港,是杭州的天然氧吧。拥有与西湖面积相当、较西溪湿地更为原生态的和睦水乡,造就宜居新区,辖区承载着浙江省产业集聚和升级的历史使命,兼顾自然生态和产业生态的双重优势。


  • 地理交通
    通过文一西路、文二西路、余杭塘路、02省道等6条主干道与市中心畅通,与城西高档住宅区无缝连接,规划地铁5号线、快速公交B4、B6等多条公交线路直达园区,40分钟到达萧山国际机。?ü?瞥歉咚俳?牒蓟、杭新景、杭金衢、杭甬、沪杭、杭浦、杭宁等重要线路 。
  • 产业配套
    • 人力资源服务

      人才招聘:构建统一在线招聘平台,每年一次全国性校园宣讲会,整合整个园区的人才需求,统一招聘。

      人才培训:园区企业员工可优先报名就读利尔达科技与杭州电子科技大学联合组建具有教育部硕士学位证书的“利尔达物联网工程硕士”班,另外提供初级技术培训班、企业文化培训、岗前技能培训等。

      人事代理:提供集体户口落户、档案代管、职称申报、薪资架构搭建、人力资源年度顾问等服务。

    • 公共技术平台:园区将建立Wi-Fi、RFID、蓝牙、ZigBee等无线技术及MCU、ARM、DSP、电源管理、电机控制等嵌入式技术实验平台,整合设备资源,打造一个先进的物联网实验中心。园区还有专门的院士工作站、博士后工作站(在建)及物联网专家顾问团提供技术鉴定、评审、咨询服务。
    • 品牌宣传服务: 园区设有1,000多平方米的企业形象展示厅,将集中展示企业形象、产品、方案、品牌形象,随时随地让访客体验物联网。以及展会参展、广告策划、技术会议等品牌服务。

    • 市场增值服务:园区专注物联网上下游产业链企业的引入和培育,形成优势资源互补,对于入驻企业品牌树立和市场机会扩大方面产生良好的带动作用。入园企业之间也能够形成产业集聚,互为市场导向,增加销售份额。

  • 政策支持

    政策服务平台:在2014年(第五届)中国物联网大会上,利尔达物联网科技园被中国电子学会认定为首批国家级物联网产业成果转化基地。 园区作为物联网企业集中区,通过园区层面统一为入园企业申请相应政策补贴,涵盖中小微企业、上市补贴、贷款贴息、财政补贴等等。

    中小微政策:三年实缴税收地方留存部分60%奖励;当年税收在100万以上且增幅30%以上,按照实缴税收地方留存部分80%奖励。

    上市政策:最高150万现金奖励;最高500万企业所得税及增值税环比增长地方留存奖励。

    研发补助:最高150万租房补助;最高600万购买设备补助;最高100万项目启动资金。

    产业化补助:最高500万高新成果奖励;最高600万政府跟进投资。


  • 生活配套

    园区设有可容纳1000多人同时就餐的员工食堂及酒店式员工公寓、私密的哺乳室及儿童游玩区、完善的健身场馆及阅览室,充分考虑员工生活所需。


    医疗:浙江省最大规模医院——浙一医院余杭院区

    基础教育:占地15亩的未来科技城第一幼儿园、占地58亩的未来科技城第一小学、杭师大附属仓前小学、学军中学余杭院区

    商业:西溪印象城、纽兰顿商业中心、CBD核心商业区(欧美金融城、奥克斯、宝力综合体)。


  • 办公配套

    商务服务:园区与专业机构及团队合作搭建企业工商注册、政策宣贯、项目申报、法律、商标、知识产权、财务、内审等中介代理服务平台。

    基础服务:园区提供班车、公共区域保洁保绿等基础配套;


其他特色Other features
作为杭城为数不多的智慧园区,利尔达首创“利尔达智慧楼宇系统”,包括智慧园区总控中心、一卡通门禁系统、智慧电梯监控系统、智慧灯光管理系统、智慧空调管理系统、智慧安防消防系统智慧停车管理系统、多媒体信息云系统等。各个子系统都有相应的web终端、移动终端及其他用户终端进行控制,并受智慧园区总控中心统一调配。
园区服务Park Service
  • 基础服务Basic services
  • 政策服务Policy services
  • 商务服务Business services
  • 其他服务Other services
招商面积区间、价格Area and price of investment area
租赁面积:园区大厦单层面积960㎡-1300㎡,其中办公区域拥有107㎡-1277㎡、层高3.4m-3.85m等多种户型;商用区域拥有210㎡-960㎡,层高4.8m-10.4m等多种户型。
租金:1.6--2元/天/平方米
物业费(包含公共能耗费):5.5元/月/平方米
停车位:1450个
招商地址:杭州市余杭区文一西路1326号1号楼1701室
招商电话:丁经理,0571-88661151、18067988392